![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
Прошло уже полтора года с того дня, как мы купили дом. По итогу этих полутора лет хотела написать, какие плюсы и минусы нашей покупки, вдруг кому-то пригодится. Только имейте в виду, этот кто-то должен быть похож на нас в плане образа жизни :) Наверняка еще можно много надумать плюсов и минусов, но эти - главные.
Плюсы получились в основном глобальные:
1. Дом у нас в очень выгодном месте – на холме, что значит, что его не затапливает водой, он хорошо проветривается, нам сверху видно все :) При этом с солнечной стороны находятся деревья, что летом гарантирует прохладный тенек, а зимой, наоборот – солнышко в окна.
2. Один из самых важных пунктов: МЕСТНОСТЬ! На озере и рядом с лесом: это просто несравнимый плюс. Мы мечтали о таком доме, чтобы был маленький участок, потому что не хотели были привязанными к дому и участку (и тем самым давать волю своей лени и сидеть на одном месте), но дать возможность бабушке сделать маленький огород). Но при этом чтобы в пешей доступности можно было гулять. Чтобы не зависеть от машины (не так уж приятно каждый раз, как надо куда-то попасть, ехать на машине, особенно с детьми!) и при этом иметь возможность хорошо провести время в любое время года.
Озеро обеспечивает это ВСЕ. Вокруг озера мы гуляем, летом там можно плавать и ловить рыбу, зимой – кататься на лыжах и коньках, в любое время года ходить в лес. А еще у нас то, что в США называется коммьюнити – клуб, где каждую пятницу тусовка для взрослых, мамский клуб, клуб рыбаков, теннисистов и прочих, множество разных традиций вроде занятий по плаванию летом для детей, разнообразных вечеринок, отмечаний весны, зимы, лета, фандрайзинговые акции, акции по выпусканию рыбок в озеро и так далее. Во всем этом участвовать не обязательно, но это очень приятная добавка. Плюс озерные жители вообще очень приятный, расслабленный и при этом спортивный народ. Жить рядом с ними одно удовольствие - они любят общаться и при этом остаются американцами - т.е. не лезут в личную жизнь (или это нам пока повезло, не знаю :)
При этом до городка при желании тоже можно дойти пешком, что тоже немаловажно, т.е не совсем в отрыве от цивилизации. И до станции поезда, чтобы доехать, до культурной столицы - две минуты на машине.
3. Относительно новый дом – это значит, хорошая изоляция, новые полы, ничего нигде не течет, никакой плесени, вся сантехника и прочая техника в хорошем состоянии и так далее. Техподдержка пока минимальная и, надеюсь, в ближайшие годы будет так же. За это нам пришлось выложить побольше денег, но оно того стоило, иначе бы провели первые годы в ремонтных работах.
4. Подвал! Отличный отремонтированный подвал – это большой плюс. Мы поставили в нем стол для пинг-понга и бильярда – это великая вещь в любое время года! Там же у Влада своя лаборатория.
Минусы получились в основном технические. Это скорее даже не минусы, а пожелания к идеальной жизни :)
1. Жалею, что мы не купили дом совсем в тупике. Улочка у нас маленькая, но вниз по улице еще десяток домов есть, и так случилось (и это мы осознали уже после того, как начали тут жить), что многие обитатели этих домов либо работают из дома, либо приезжают домой на обед, либо ездят забирать детей из школы и так далее. Раз в 10 минут точно кто-то проезжает. Ерунда, конечно, да и ездят тут все очень осторожно, но тоже задалбывает порой.
2. Очень хотелось бы иметь поблизости тротуар. Опять же, улочки тут маленькие и тихие, но тротуаров нет, и как только едет машина, надо уступать место. Гулять вокруг озера тоже приходится, деля дорогу с машинами. Правда, похоже, этим тут никто не заморачивается, ибо прогуливающихся полно. Зато плюс – уже к двум годам Юля у нас очень хорошо знала, что машин надо опасаться, и сразу как завидит или даже заслышит машину, сразу убегает в сторону. Рефлекс :)
3. Неплохо было бы иметь отдельную прихожую-тамбур. Когда зимой открываем дверь, заходя с мороза, холодный воздух с улицы тут же продувает весь первый этаж. Это не слишком страшно для нас – мы любим закаляться. Но теплолюбивых гостей иногда беспокоит.
4. Мы не учли долговременное планирование. Т.е. на данный момент дом идеально подходит нашим запросам, а вот если мы тут проживем до старости или вдруг кто заболеет и не дай бог станет инвалидом – то опа. Поскольку дом у нас новый, то на первом этаже то, что называется Open Plan – т.е. нет отдельных комнат, а гостиная, столовая, семейная комната, коридор и кухня проходные. Спальни и ванные наверху, внизу только туалет. Это круто, когда приезжают гости, и в целом удобно. Но например, когда приезжает мой старый дедушка, ему тяжело и опасно подниматься на второй этаж по крутой лестнице. Да и неплохо было бы иметь внизу отдельную комнату с санузлом для пожилых и ленивых гостей, а в свободное от гостей время устраивать там кабинет.
Мы смотрели пару домов, где планировка была другая – одна-две спальни и один санузел были на первом этаже. Такая планировка меня бы устроила гораздо больше. Но к сожалению, ее делают в основном в старых домах, и все эти дома были старые и в них было гораздо больше других проблем.
5. Отопление. Это уже баловство, но очень бы хотелось подогреваемые полы :) очень сложно натопить дом так, чтобы полы были теплые, а воздух прохладный. Это работает только если отопление идет от полов! А у нас теплый воздух дует из специальной печки или сверху из потолков. Это прогревает, конечно, но подозреваю, что это очень неэффективно и не-энергосберегающе. Может, когда-нибудь мы возьмем и вложимся и переделаем систему отопления вообще.
6. Ну это уже совсем мечта, такого не бывает, чтобы все было идеально, но хотелось бы, чтобы дом был независим от общественных источников отопления и электричества. Пропан - недешевый газ :( да и кто его знает, что произойдет. Было бы круто иметь большую солнечную батарею или геотермальную установку, производящую электричество для отопления и всего остального, во! И своя вода и пр. Но с другой стороны, с этим было бы гораздо больше геморроя и техподдержки, чем сейчас. И тогда надо было бы жить в лесу и иметь гектар земли, овец, коров и вообще себя содержать!
